1.房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

  2.房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由住宅管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

  3.国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

  答：房产五证为：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。

  五证**主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候肯定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围以内，以确保将来顺利的办理产权证。

  答：房地产目前主要指的是土地以及在土地上的相关建筑物和一些不可分离的部分，除此之外所产生的各种附带权益，都是房地产的总体范畴。目前房地产在进行存在的过程中分为三种形态，不仅将土地、建筑物和房地合为一体，同时对于土地的使用权以及建筑物所带来的实体和相关的权益，都成为了房地产目前的发展重点和趋势。

  房地产的特性主要针对于固定性上，一方面是由于土地为自然生成物，位置不能够发生移动，而基于土地的固定性，在土地上所打造的建筑物，同样具备有不可移动以及固定性等特征，使得房地产受到了地理位置的限制，导致不一样的地区以及不同地理位置的房地产价值也会有所不同。在我国的经济环境下，房地产具有较高的保值性和增值性，并且成为了目前的龙头产业。

  答：房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。